Добрососедство в Ижевске: почему важно наладить добрые и нерушимые связи между жителями?
Собрали яркие примеры того, как жители новостроек объединяются в сплоченные команды
Выбираем квартиру в новостройке
Что такое добрососедство? Это культура совместного проживания в многоквартирном доме, которая базируется на доверии жителей сначала к застройщику, а позднее и к управляющей организации. И, конечно, друг к другу.

В последние годы тема добрососедства стала особенно актуальна, в том числе и для новостроек. Зачастую от того, насколько застройщик сумел реализовать принципы добрососедства в своих домах, зависят продажи, ведь отзывчивые, интеллигентные соседи, которые всегда придут на выручку, – один из критериев хорошего жилья.

Что такое добрососедство? Это культура совместного проживания в многоквартирном доме, которая базируется на доверии жителей сначала к застройщику, а позднее и к управляющей организации. И, конечно, друг к другу.

В последние годы тема добрососедства стала особенно актуальна, в том числе и для новостроек. Зачастую от того, насколько застройщик сумел реализовать принципы добрососедства в своих домах, зависят продажи, ведь отзывчивые, интеллигентные соседи, которые всегда придут на выручку, – один из критериев хорошего жилья.

Обычно девелопер или застройщик завоевывает доверие покупателей квартир еще на стадии строительства – когда своевременно и в нужном объеме предоставляет жителям любую информацию об объекте, а также дает возможность собственникам высказаться и быть услышанными.

Одни застройщики активно рассказывают о ходе строительства на своих страничках в социальных сетях, другие организуют для жителей чаты, где отвечают на возникающие вопросы и своевременно предоставляют всю информацию. Так они не просто проводят разъяснительную работу, а еще и заранее объединяют жителей будущего дома, дают им возможность общаться между собой.

Эти чаты затем остаются на долгое время, помогая жителям взаимодействовать друг с другом и решать вопросы. А еще в них можно поздравлять соседей с днями рождения и другими важными событиями, делать объявления, собирать команды для игры в футбол во дворе и так далее.

Собственники действительно становятся ближе, организуют совместные праздники и спортивные мероприятия. Кроме этого, они начинают по-другому относиться к правилам проживания в доме.

В 2020 году правительство Удмуртии провело конкурс «Добрососедство18», победителям которого вручили денежные призы. Оказалось, что добрососедство в Удмуртии прекрасно развито. Жители одного дома проводят общую зарядку на балконах и шьют маски для соседей, другие организовали волонтерское движение и помогают старикам и заболевшим соседям. Но это все в уже построенных и заселенных домах Ижевска.

А как налаживают связи между будущими соседями ижевские застройщики? Расскажем на реальных примерах.

Обычно девелопер или застройщик завоевывает доверие покупателей квартир еще на стадии строительства – когда своевременно и в нужном объеме предоставляет жителям любую информацию об объекте, а также дает возможность собственникам высказаться и быть услышанными.

Одни застройщики активно рассказывают о ходе строительства на своих страничках в социальных сетях, другие организуют для жителей чаты, где отвечают на возникающие вопросы и своевременно предоставляют всю информацию. Так они не просто проводят разъяснительную работу, а еще и заранее объединяют жителей будущего дома, дают им возможность общаться между собой.

Эти чаты затем остаются на долгое время, помогая жителям взаимодействовать друг с другом и решать вопросы. А еще в них можно поздравлять соседей с днями рождения и другими важными событиями, делать объявления, собирать команды для игры в футбол во дворе и так далее.

Собственники действительно становятся ближе, организуют совместные праздники и спортивные мероприятия. Кроме этого, они начинают по-другому относиться к правилам проживания в доме.

В 2020 году правительство Удмуртии провело конкурс «Добрососедство18», победителям которого вручили денежные призы. Оказалось, что добрососедство в Удмуртии прекрасно развито. Жители одного дома проводят общую зарядку на балконах и шьют маски для соседей, другие организовали волонтерское движение и помогают старикам и заболевшим соседям. Но это все в уже построенных и заселенных домах Ижевска.

А как налаживают связи между будущими соседями ижевские застройщики? Расскажем на реальных примерах.

Когда простые и нескучные правила помогают и соседский мир сохранить, и уют создать
Когда простые и нескучные правила помогают и соседский мир сохранить, и уют создать
«Калинка Парк» – это микрорайон комфорт-класса с уникальной архитектурой и благоустройством, удобным месторасположением и ответственным управлением.

Kalinka Group (Калинка Групп) еще при заключении договора с будущими жильцами выдает специальный буклет с правилами добрососедства. Это делается для того, чтобы жители уже на этапе покупки квартиры понимали, что микрорайон, в котором они будут жить, не просто «рядом стоящие дома». Это будет сообщество из жителей, объединенных одними правилами и интересами. Соблюдение правил добрососедства способствует развитию доброжелательных отношений между соседями, чистоте в подъездах и на придомовой территории.

«Калинка Парк» – это микрорайон комфорт-класса с уникальной архитектурой и благоустройством, удобным месторасположением и ответственным управлением.

Kalinka Group (Калинка Групп) еще при заключении договора с будущими жильцами выдает специальный буклет с правилами добрососедства. Это делается для того, чтобы жители уже на этапе покупки квартиры понимали, что микрорайон, в котором они будут жить, не просто «рядом стоящие дома». Это будет сообщество из жителей, объединенных одними правилами и интересами. Соблюдение правил добрососедства способствует развитию доброжелательных отношений между соседями, чистоте в подъездах и на придомовой территории.

Микрорайон «Калинка Парк» состоит из множества общественных зон, каждая из которых по-своему уникальна и имеет определенное значение для развития всей территории микрорайона. Каждая из зон будет иметь свои правила использования, что позволит избежать столкновений интересов жителей.

Так, в Садовой аллее можно будет прогуливаться с колясками, отдыхать на лавочках, наслаждаясь спокойствием и тишиной. А на Бульваре детства можно не стесняясь пошуметь! Эта зона предназначена для веселых игр детей разных возрастов. Центральная площадь идеально подойдет для проведения различных развлекательных мероприятий, выставок и концертов.

Микрорайон «Калинка Парк» состоит из множества общественных зон, каждая из которых по-своему уникальна и имеет определенное значение для развития всей территории микрорайона. Каждая из зон будет иметь свои правила использования, что позволит избежать столкновений интересов жителей.

Так, в Садовой аллее можно будет прогуливаться с колясками, отдыхать на лавочках, наслаждаясь спокойствием и тишиной. А на Бульваре детства можно не стесняясь пошуметь! Эта зона предназначена для веселых игр детей разных возрастов. Центральная площадь идеально подойдет для проведения различных развлекательных мероприятий, выставок и концертов.

А еще на территории жилого комплекса есть специальные места для выгула собак, так что интересы владельцев домашних животных и их соседей здесь не столкнутся. Кстати, в холлах домов предусмотрены специальные «дог-пакеты».

Предусмотрены на территории микрорайона также пешеходные и транспортные маршруты: для водителей – дороги, для велосипедистов – велодорожки, для пешеходов – прогулочные зоны. То есть потоки всех участников дорожного движения будут разделены. В ЖК «Калинка парк» все подчинено безопасности, комфорту и прекрасным отношениям между соседями. Kalinka Group позаботилась об этом еще на стадии проектирования дома.

А еще на территории жилого комплекса есть специальные места для выгула собак, так что интересы владельцев домашних животных и их соседей здесь не столкнутся. Кстати, в холлах домов предусмотрены специальные «дог-пакеты».

Предусмотрены на территории микрорайона также пешеходные и транспортные маршруты: для водителей – дороги, для велосипедистов – велодорожки, для пешеходов – прогулочные зоны. То есть потоки всех участников дорожного движения будут разделены. В ЖК «Калинка парк» все подчинено безопасности, комфорту и прекрасным отношениям между соседями. Kalinka Group позаботилась об этом еще на стадии проектирования дома.

Соседские центры и обучение менеджменту
Соседские центры и обучение менеджменту
Соседские центры и обучение Другие застройщики идут еще дальше и создают специальные условия для того, чтобы взаимодействие жителей было максимально эффективным. О подобном опыте рассказала директор по маркетингу компании «Талан» Наталья Гарифуллина.

Сегодня многие застройщики, разрабатывая инфраструктуру своих жилых комплексов, включают туда соседский центр, где жители могли бы собираться и проводить собрания, устраивать лекции, мастер-классы и другие мероприятия. Но одно дело – выделить такое помещение в крупном микрорайоне, где затраты на его строительство и обслуживание ложатся поровну на большое число жителей, и совсем другое – реализовать принципы добрососедства в отдельном жилом комплексе, состоящем из одного-трех домов.

Соседские центры и обучение Другие застройщики идут еще дальше и создают специальные условия для того, чтобы взаимодействие жителей было максимально эффективным. О подобном опыте рассказала директор по маркетингу компании «Талан» Наталья Гарифуллина.

Сегодня многие застройщики, разрабатывая инфраструктуру своих жилых комплексов, включают туда соседский центр, где жители могли бы собираться и проводить собрания, устраивать лекции, мастер-классы и другие мероприятия. Но одно дело – выделить такое помещение в крупном микрорайоне, где затраты на его строительство и обслуживание ложатся поровну на большое число жителей, и совсем другое – реализовать принципы добрососедства в отдельном жилом комплексе, состоящем из одного-трех домов.

«Мы обратились за консультацией к московским экспертам, которые имеют практический опыт создания комьюнити, – рассказывает Наталья. – Они помогли нам продумать шаги по созданию соседских центров. Важно сразу подчеркнуть, что мы не навязывали эту идею, а отталкивались от потребностей самих жителей. Компания «Талан» выступила инициатором, предоставила помещения, выделила средства на отделку и наполнение, нашла дизайнера, но главную работу делали жители».

«Мы обратились за консультацией к московским экспертам, которые имеют практический опыт создания комьюнити, – рассказывает Наталья. – Они помогли нам продумать шаги по созданию соседских центров. Важно сразу подчеркнуть, что мы не навязывали эту идею, а отталкивались от потребностей самих жителей. Компания «Талан» выступила инициатором, предоставила помещения, выделила средства на отделку и наполнение, нашла дизайнера, но главную работу делали жители».

«На первоначальном этапе мы заручились поддержкой активных новоселов, определили тех, кто готов взять на себя проведение различных мероприятий. Затем жители утвердили будущее наполнение и дизайн соседских центров, а сейчас, на финальном этапе, готовят их к открытию. Мы рассчитываем, что до конца ноября оба пилотных проекта начнут работу в полном объеме. На финальной встрече проекта по запуску мы планируем провести обучение комьюнити-менеджменту».

«На первоначальном этапе мы заручились поддержкой активных новоселов, определили тех, кто готов взять на себя проведение различных мероприятий. Затем жители утвердили будущее наполнение и дизайн соседских центров, а сейчас, на финальном этапе, готовят их к открытию. Мы рассчитываем, что до конца ноября оба пилотных проекта начнут работу в полном объеме. На финальной встрече проекта по запуску мы планируем провести обучение комьюнити-менеджменту».

«Кроме того, надо сказать, что наша компания всегда тщательно подходит к проектированию инфраструктуры в жилых комплексах, так как, на наш взгляд, это тоже часть культуры добрососедства. Современная спортивная площадка, зона с уличными тренажерами, пространство для игры в футбол, стритбол, хоккей, крытые беседки или перголы, скамейки возле детской площадки, прогулочные зоны – все это помогает жителям знакомиться, находить общий язык, с комфортом проводить время вместе. И, конечно, наша цель – создавать такие объекты, где вас окружают внимательные, дружелюбные соседи с общими интересами и целями».

Сейчас компания «Талан» готовит старт продаж уже второго дома проекта «Парк-квартал «Атмосфера». Всего квартал предусматривает три дома, объединенных общим закрытым дворовым пространством. Сейчас мы проводим исследование, насколько интересна практика формирования комьюнити для этого проекта. 

«Кроме того, надо сказать, что наша компания всегда тщательно подходит к проектированию инфраструктуры в жилых комплексах, так как, на наш взгляд, это тоже часть культуры добрососедства. Современная спортивная площадка, зона с уличными тренажерами, пространство для игры в футбол, стритбол, хоккей, крытые беседки или перголы, скамейки возле детской площадки, прогулочные зоны – все это помогает жителям знакомиться, находить общий язык, с комфортом проводить время вместе. И, конечно, наша цель – создавать такие объекты, где вас окружают внимательные, дружелюбные соседи с общими интересами и целями».

Сейчас компания «Талан» готовит старт продаж уже второго дома проекта «Парк-квартал «Атмосфера». Всего квартал предусматривает три дома, объединенных общим закрытым дворовым пространством. Сейчас мы проводим исследование, насколько интересна практика формирования комьюнити для этого проекта. 

На правах рекламы
Застройщик ООО «СЗ «Ресурс-билдинг». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщики ООО СЗ «Калинка Смарт» и ООО СЗ «Калинка Смарт 2», агент по продажам ООО «КГ Недвижимость», проектные декларации на сайте наш.дом.рф
На правах рекламы
Застройщик ООО «СЗ «Ресурс-билдинг». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщики ООО СЗ «Калинка Смарт» и ООО СЗ «Калинка Смарт 2», агент по продажам ООО «КГ Недвижимость», проектные декларации на сайте наш.дом.рф