Новый микрорайон CITY* от компании «Уралдомстрой» расположен в квартале между улицами Кирова, Карла Маркса, Пушкинская и переулком Северный. Он объединяет четыре жилых комплекса: Ocean City*, Eco Life*, «Парус» и «Пять континентов». Ультрасовременная территория CITY – это деловой и культурный центр города и новый вектор развития для бывшего 12-го микрорайона.

Лучшие европейские и российские архитекторы и урбанисты проектировали территорию CITY таким образом, чтобы здесь можно было комфортно жить и эффективно работать, а жители обновленного микрорайона чувствовали себя в гуще городских событий. Гармоничное соединение жилой и коммерческой недвижимости в CITY разрушает традиционное представление о долгой дороге на работу и сокращает ее буквально до одной поездки в лифте.

Одновременно с этим на территории CITY запроектировано множество мест, где можно почувствовать себя ближе к природе – это покет-парки в общественных пространствах и зеленые зоны во дворах жилых комплексов. Квартал соединяется с главной велодорожкой города, поэтому отсюда удобно отправиться на велопрогулку к набережной или к Центральной площади.

В 2018 году компания «Уралдомстрой» построила на территории квартала площадку CITY FEST* – это атмосферная территория для проведения досуга горожан, а также одноименный фестиваль, объединяющий мероприятия образовательного и развлекательного формата: лекции, семейные мастер-классы, театральные и музыкальные выступления, танцевальные вечера, маркеты и ярмарки. Летом 2019 года фестиваль собрал 25 000 человек.

Квартал CITY на данный момент включает в себя четыре жилых комплекса: Ocean City, Eco Life, «Парус» и «Пять континентов». Проектировали их разные архитектурные бюро со всего мира, поэтому каждый из них имеет свой неповторимый облик и характер.

Строгий деловой «Парус» – эффектный и неповторимый жилой комплекс напротив Администрации города, объединенный с бизнес-центром Parus Plaza*. В 2019 году здесь открылись ресторан «Пентхаус» и гастромаркет «Свои люди», ставшие местом притяжения горожан.

Добро пожаловать в CITY!

Динамичный и ультрасовременный Ocean City уже стал визитной карточкой Ижевска и украшением города. Также этот ЖК – победитель федеральной премии Urban Awards* 2018 как лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес-класса в России.

Комфортный «Eco Life» – первый дом формата Family Busines Class* с собственным парком в 1,5 Га. В 2019 году он стал финалистом федеральной премии Urban Awards в номинации «Лучший двор России», а в 2017 – победителем международной премии в области строительства. В настоящее время заселены три дома, в строящемся четвертом доме можно приобрести семейную квартиру от 1,5 до 4 комнат.

Амбициозный и технологичный ЖК «Пять Континентов» возводится с применением инженерных решений европейского уровня. Среди его преимуществ – улучшенная звукоизоляция и стильный просторный холл с общественными пространствами. Квартиры – от компактных студий до семейных 3,5-комнатных квартир.

Выбор квартир:
– Eco Life Весна: квартиры с 1, 2 или 3 комнатами и просторной кухней-гостиной или классические 2, 3 и 4 комнатные квартиры
– «Пять континентов»: студии, квартиры с 1, 2, 3 комнатами и просторной кухней-гостиной

Стоимость квартир:
– Eco Life Весна: от 3 360 000 до 7 800 000 руб
– «Пять континентов»: от 1 750 000 до 6 300 000 руб.

Сроки передачи ключей:
– Eco Life Весна – I кв. 2022
– «Пять континентов» – IV кв. 2021

Срок сдачи: IV кв. 2021

В центре Ижевска, сбоку от спускающейся к пруду эспланады, строится один из самых впечатляющих жилых комплексов города – ЖК «Республика» от компании КОМОССТРОЙ®. Он состоит из двух 22-этажных строений, объединенных общим стилобатом, в основании которого спроектирован подземный паркинг, спортивный комплекс с бассейном, офисные и торговые помещения.

«Республика» расположена на холме в одной из самых высоких точек города, а потому из окон практически каждой квартиры здесь будут открываться потрясающие виды на пруд, зеленую набережную и центр Ижевска с его достопримечательностями.

В шаговой доступности от ЖК «Республика» можно найти любые виды объектов инфраструктуры для комфортной жизни: детские сады, школы, вузы, супермаркеты, спортивные клубы, театры, кинотеатры, музеи, кафе и рестораны. Остановки всех видов общественного транспорта также находятся буквально в нескольких минутах ходьбы от жилого комплекса.

На кровле стилобата расположится закрытый от посторонних зеленый двор – с детскими и спортивными площадками, скамейками с USB-портами и двухуровневым освещением. Право въезжать на территорию двора будет только у спецтехники и только в исключительных случаях, ну а личный автотранспорт можно будет оставить в подземном паркинге или на гостевой стоянке с западной стороны жилого комплекса.

Башни ЖК «Республика» перекликаются с небоскребами Дубая и Нью-Йорка не только своими очертаниями, но и тем, что они также выполнены с использованием современных высокотехнологичных материалов. Для создания фасадов используются элементных блоки от производителя с мировым именем – компании SCHÜCO*, специалисты которой лично контролируют процесс монтажа.

Высота окон в «Республике» составит 180 см, что позволит наполнить комнаты светом. Однако даже летом здесь не будет жарко – благодаря энергосберегающим солнцезащитным стеклам GuardianGlass*, обеспечивающим комфортный микроклимат в помещении в любую погоду. К слову, именно стекла этой марки используются в самом высоком небоскребе мира – «Бурдж-Халифа» в Дубаи (828 м).

Выбор квартир:
– свободная планировка
– пентхаусы с видовыми террасами

В ЖК «Республика» представлены квартиры площадью от 45 м2, все – свободной планировки, что позволит жителям дома самостоятельно создать пространство, идеально подходящее им для жизни. На верхних этажах каждой башни расположены пентхаусы с видовыми террасами, отделенные от остального здания техническим этажом.

Стоимость квартир: от 3 400 000 до 24 900 000 руб.

Срок сдачи: 2020-2022

«Ривьера Парк» – это жилой район из четырех кварталов, где строится восемь домов высотой от 9 до 16 этажей. Расположен он в самом сердце Ижевска, в его историческом, культурном, рекреационном и деловом центре, на территории между улицами Горького, Милиционной и Кирова.

Локация, которую занимает «Ривьера Парк», уникальна для Ижевска. Рядом – набережная, Летний сад, Центральная площадь, театры, музеи, деловые учреждения, а также удобная транспортная развязка. Но главное – кварталы «Ривьера Парк» окружены зеленью, а из окон квартир, выходящих на запад, открывается неповторимый вид на Ижевский пруд.

«Ривьера Парк» стала первой и самой масштабной в Ижевске застройкой, образцом для которой послужили жилые кварталы городов Европы. Дома здесь образуют почти замкнутые уютные дворы с детскими и спортивными площадками, в которых нет машин и случайных прохожих. С внешней стороны на первых этажах спроектированы магазины, кафе, салоны – все, что нужно для комфортной жизни.

Выбор квартир:
– студии
– квартиры с 1, 2, 3, и 4 комнатами и отдельной кухней
– квартиры с 1, 2 и 3 комнатами и кухней-гостиной
– квартиры с открытыми планировками
– лофты с панорамным остеклением
– пентхаусы с террасами
– квартиры со вторым светом
– двухуровневые квартиры

Стоимость квартир: от 2 300 000 до 13 594 000 руб. При покупке нескольких объектов недвижимости (квартира, кладовая, паркинг или коммерческое помещение) скидка до 6%. Кэшбэк 1% на каждую покупку. Возможность рассрочки без подтверждения дохода, участия банков и переплаты. Также в офисе продаж вам помогут подобрать выгодную ипотечную программу и предложат бесплатный пакет агентских услуг по продаже вашей старой квартиры.

Сроки сдачи:
● дом премьер-класса квартала «Под Солнцем» – III кв. 2020
● дом №1 квартала «На Волне» – III кв. 2020
● дом №2 квартала «На Волне» – III кв. 2021
● дом №1 и дом №2 квартала «У Парка» – III кв. 2022

Срок сдачи: первые два дома-квартала – 2020

Район «Новый город» – новый центр Ижевска на 9000 жителей на границе города и природы. Строит и развивает группа компаний «Острова» – девелопер многофункциональных городских территорий. В формирование стратегии вовлечены региональные и муниципальные власти, местные и федеральные эксперты, городские сообщества и предприниматели.

«Новый город» находится на северо-западе Ижевска между ул. 50 лет ВЛКСМ, ул. Тарасова (Фруктовая), лесом и рекой Подборенкой. Это место, где можно жить, работать, творить и вести бизнес с пользой для других. Участвовать в проектировании и строительстве общественных пространств. Обмениваться знаниями и опытом с людьми, близкими по ценностям, в образовательном проекте «Школа нового горожанина».

На 35 гектарах с нуля развивается инфраструктура, в которой акцент сделан на общественные пространства. Мастер-план территории предусматривает дома с приватными внутренними дворами, которые проектируют жители. И открытые городские места: набережную реки Подборенки, парадную зону на улице 50 лет ВЛКСМ, широкую пешеходную торговую улицу и площадь с районным культурным центром.

Параллельно строится несколько домов-кварталов. В первых двух новые горожане отметят новоселье осенью 2020 года: готовые квартиры с видом на набережную и благоустройством уже можно посмотреть на экскурсии. Для новых горожан есть места в подземном паркинге и кладовки – летом при покупке квартиры дарим половину парковки. Есть удобные помещения для бизнеса: от микроаренды до инвестирования.

«Острова» продолжают работать с мастер-планом, чтобы ускорить процесс развития территорий, которые не связаны напрямую с классическим девелопментом. В 2021 году появится площадь, которая будет похожа на «Открытый сад». Главную улицу можно будет делать полностью пешеходной в праздники и выходные.

Проектируется школа и детский сад, чтобы вместе с властями подать заявку на федеральное финансирование. Обсуждается видение об уходе и минимальном благоустройстве лесопарка. А также возможность появления штаб-квартала для высокотехнологичных компаний, чтобы создать условия для появления новых рабочих мест.

В начале сентября откроется набережная и парадная зона с готовым базовым благоустройством и прототипами малых архитектурных форм - это уличная мебель, которая станет основой для долговечных объектов после тестирования горожанами. По согласованию с муниципалитетом появятся новые остановки общественного транспорта.

Срок сдачи: 2020

Набережная реки Подборенки – новое городское общественное пространство, которое связывает природную и городскую территории. Откроется в начале сентября 2020 года. Находится в низине на улице 50 лет ВЛКСМ, где Подборенка расширяется и образует небольшой пруд. В пяти минутах от перекрестка улиц Пушкинская и Холмогорова.

Появление набережной в середине мая анонсировал Глава Ижевска в эфире радио «Комсомольская правда». «Я думаю, это будет серьезное место притяжения горожан – не только проживающих в этом районе. Территория, которая на 100% финансируется инвестором», – сказал Олег Бекмеметьев, говоря о главных общественных пространствах Ижевска этого года.

Вторая зона – зеленый каскадный склон с островками-оазисами для отдыха. Малые архитектурные формы придуманы так, что можно посидеть компанией или уединиться, полюбоваться на воду, поработать или устроить пикник с песнями под гитару. Уличная мебель будет работать некоторое время в тестовом режиме, а на основе прототипов и пожеланий к ним уже появятся долговечные объекты. Мы уже делали так для первого шеринг-фестиваля Все Вместе в Центре современной драматургии и режиссуры.

На первую и вторую зоны выходит активный фронт коммерческих помещений. Например, открытая образовательная платформа для детей и родителей «Открытая школа» и городской культурно-образовательный центр. Еще есть свободные места для дружеской кофейни, семейного ресторана, уютной пекарни и залов для йоги и танцев. Для всего, что хорошо сочетается с возможностью использовать набережную.

Третья зона – деревянный помост у воды шириной около 3 метров. Здесь можно покормить рыбу или уточек, побыть в тишине. А еще уйти пешком или уехать на велосипеде в лесопарк.

Концепция набережной включает три разные по характеру зоны.
Первая зона набережной будет огибать первый дом-квартал и соединяться с улицей 50 лет ВЛКСМ. Ширина прогулочной части – 17,5 метров, в то время как обычный городской тротуар обычно не превышает 2-2,5 метра.

Сегодня проект ориентирован на принципы, которые 60 архитекторов из 12 городов и России и более 300 ижевчан заложили в концепцию развития Подборенки в рамках общественного проекта «Вернем реки городу»:
- связанность берегов друг с другом;
- легкий доступ горожан к пространству;
- пешеходную и вело-среду (на набережной закрыт доступ для авто);
- строительство локальных очистных сооружений;
- связанность с лесопарком.

Больше информации про набережную и планы на летнюю стройку читайте в статье.

Инициатор появления пространства – группа компаний «Острова», девелопер многофункциональных городских территорий. А чтобы место было доступным, инвестор построит новый пешеходный и авто-маршрут на ул. 50 лет ВЛКСМ, от Фруктовой до набережной. Это будет улица, как общественное пространство: прообраз покет-парка - небольшого обустроенного парка для короткого отдыха горожан.

«Открытый сад» — локальный сквер в центре Ижевска, который создан силами более 600 горожан: жителей, представителей власти, бизнеса и городских сообществ. Идеолог – девелопер многофункциональных территорий «Острова», соавторы практики – городское сообщество «Люди делают место» и Лаборатория Московской архитектурной школы.

Одна из лучших практик благоустройства в России по версии Минстроя РФ. Успешная практика соучастия и вовлечения жителей в развитие городской среды по мнению экспертов Агентства стратегических инициатив РФ. 18 августа «Открытому саду» исполнится два года. В этом году в сквере появится «Открытый офис» с общественными функциями. Сад и офис станут единым креативно-досуговым пространством.

Команда «Открытого сада» в этом году решила делать большие мероприятия для родителей и детей: с играми, семейными конкурсами, театральными представлениями и концертами детских творческих коллективов. Регулярная программа составляется по итогам мнений друзей и гостей сада: горожане проголосовали за акустические концерты, тренировки, а также интервью с интересными людьми и мастер-классы. В планах – не менее двух городских летних фестивалей.

Второй этаж – офис компании «Острова». Пространство позволяет выделить место для городской компактной библиотеки с литературой по дизайну, урбанистике и медиа. Найдется место для партнера, например, небольшого креативного агентства.

Крыша, как событийно-образовательное пространство. Позволяет интегрировать разные функции: от открытой части сада с точкой еды до организации праздников и ночных кинопоказов. Вполне возможно появление общественного огорода или теплиц.

«Открытый офис» проектировался с учётом пожелания горожан предусмотреть в нем не только рабочие места для команды «Островов», а уделить внимание развитию общественных функций, которые разнообразят сценариями «Открытый сад». Концепция дорабатывается, и вот, что уже родилось.

Минус первый этаж – гибкое событийное пространство под лекторий, мастерскую подросткового театра, воркшопы и городские мастерские. Можно экспериментировать с фермами для микрозелени, вертикальными фермами и вермиферами под кафе на первом этаже.

Первый этаж – городское кафе. Лаборатория экосистемного дизайна Grass и независимая ассоциация барменов Mr.Bartenders работают над экспериментальным форматом фуд-пространства. Здесь же может открыться коворкинг для городских предпринимателей либо смарт-офисы для небольших ценностных бизнесов. Плюс – фронт-офис «Островов».

Срок сдачи: 2020