В самом сердце Устиновского района компания «Уралдомстрой» застраивает большую территорию, ограниченную улицей Молодежная, проспектом Калашникова и сосновым бором. Здесь возводится два крупных жилых комплекса в концепции «город в городе» – Matrёshka City* и «Елки». Они расположены в той части Устиновского района, где в шаговой доступности есть все для комфортной жизни: хорошие школы и лицей, детские сады, спортивные сооружения – ледовый дворец «Молодежный» и спортивный комплекс «Созвездие», торговые центры «Петровский», «Столица», «Италмас», «Азбука ремонта», гипермаркет «Магнит», сосновый бор для прогулок.

ЖК Matrёshka City – это пять жилых домов разной этажности, четыре из которых объединены общим двухэтажным стилобатом. В нем разместятся коммерческие помещения, а на крыше будет организована зона для прогулок.

«Уралдомстрой» осознанно подходит к наполнению коммерческой части своих комплексов, для того, чтобы развивать общественную среду района. Сейчас на территории ЖК запускается центр школы танца Next PRO*, а скоро здесь появится и «IT-куб» – федеральный проект Центра цифрового образования детей, инновационная площадка для развития знаний и навыков в области программирования. Партнерами проекта выступают такие компании как «Яндекс», Samsung Inc., «1С», Lego Education, Microsoft* и другие.

Три дома Matrёshka City уже сданы и заселены, четвертый строится сейчас. И с каждым сданным домом жилой комплекс с его необычными фасадами смотрится все ярче, что добавляет красок всему микрорайону. Яркая изюминка нового ЖК – стильные холлы с потолками высотой до 7,7 метров.

Квартиры в комплексе представлены самые разные – от небольших студий до просторных семейных 4,5-комнатных квартир площадью более 100 квадратных метров. Есть возможность приобрести квартиру нестандартной планировки с теплой панорамной террасой, откуда открывается невероятный вид на город.

Второй жилой комплекс этого микрорайона – «Елки». Он состоит из трех домов, выполненных в едином стиле и отличающихся необычными фасадами.

Первый дом сдается уже в 2021 году. В нем можно приобрести квартиры с антресолью – частично надстроенным вторым этажом – и высотой потолков до 5 метров. Также в новом ЖК представлены квартиры на любой вкус – от студий до 3,5-комнатных квартир.

Выбор квартир:
– Matrёshka City: студии, классические квартиры с 2 или 3 комнатами и отдельной кухней, квартиры с 1, 2, 3 или 4 комнатами и просторной кухней-гостиной
– «Елки»: студии, квартиры с 1, 2, 3 комнатами и просторной кухней-гостиной

Стоимость квартир:
– Matrёshka City: от 1 400 000 до 6 476 000
– «Елки»: от 1 515 000 до 4 565 000 руб.

Сроки передачи ключей:
– Matrёshka City: II кв. 2022
– «Елки 1»: II кв. 2021, «Елки 1»: II кв. 2023

Новый жилой комплекс в скандинавском стиле от компании КОМОССТРОЙ® строится в Устиновском районе, неподалеку от храма Серафима Саровского и улицы Союзной. Это пять домов высотой от от 10 до 17 этажей с комбинированными фасадами из кирпичной баварской кладки и декоративной штукатурки в единой цветовой гамме – теплой и по-домашнему уютной.

Срок сдачи: III кв. 2022

«Хорошо» строится в районе с готовой инфраструктурой: поблизости от ЖК расположены два детских сада, прогимназия, две школы и лицей, ТЦ «Азбука ремонта», гипермаркет «Магнит», ледовый дворец «Молодежный», спортивный комплекс «Созвездие», остановки общественного транспорта.

Дома жилого комплекса образуют просторный двор, на территории которого разместятся детские площадки с игровыми комплексами и зоны отдыха. Пока малыши играют, взрослым тоже не придется скучать: скамейки во дворе будут оборудованы USB-портами для зарядки гаджетов, для жильцов и их гостей также предусмотрен Wi-Fi*. Во дворе будет много зелени: здесь появятся газоны, многолетние кустарники, деревья. Пространство ЖК будет закрыто от посторонних, а главное – все парковки и проезды расположатся за пределами двора.

Одна из сильных сторон нового ЖК – строительные технологии, современные и надежные. Монолитный каркас домов позволит в будущем реализовать практически любые идеи по перепланировке, наружные стены обеспечат тепло в квартирах, а межквартирные и межкомнатные перегородки позаботятся о шумоизоляции. Также будущие жильцы «Хорошо» смогут сэкономить на оплате услуг ЖКХ. В подвальных помещениях будут установлены индивидуальные тепловое пункты, которые обеспечат оптимальный режим энергопотребления и комфортную температуру в каждой квартире. Светильники в местах общего пользования будут оснащены датчиками движения. Домам ЖК «Хорошо» присвоен «высокий» и «очень высокий» классы энергосбережения.

Отдельно стоит отметить дизайнерские холлы в скандинавском стиле – просторные, светлые, с уютной лаунж-зоной и большой колясочной. Для удобства передвижения маломобильных групп населения предусмотрен электрический подъемник, кнопки в лифте также расположены так, чтобы до них можно было без труда дотянуться.

Выбор квартир:
– квартиры с 1, 2, 3 комнатами и отдельной кухней

Квартиры ЖК «Хорошо» выполнены в смарт-планировках – с отдельными, просторными кухнями-столовыми, удобными прихожими и уютными спальнями. Квартиры сдаются в предчистовой отделке.

Стоимость квартир: от 1 800 000 до 3 800 000 руб.

Новый современный микрорайон от компании «Развитие» строится сейчас на границе с Ижевском, вдоль Воткинского шоссе. На первом этапе будет реализовано семь жилых домов из которых четыре уже построены. К третьему кварталу этого года будет готов детский сад, в следующем году построят второй корпус школы. На втором этапе построят еще 48 среднеэтажных жилых домов, большинство из которых будут кирпичными.

Выбор квартир:
– студии
– квартиры с 1 и 2 комнатами и отдельной кухней
– квартиры с 1,5 комнатами (отдельная комната и кухня-гостиная)

В планах у застройщика – целых 12 кварталов с собственной инфраструктурой: магазинами, площадью, игровыми и спортивными зонами и вынесенными за пределы дворов парковками. Отдельный плюс – широкий въезд с Воткинского шоссе специально для жителей «Богатырей».

Поскольку формально эта территория относится к Завьяловскому району, будущие жители «Богатырей» имеют возможность оформить сельскую ипотеку под 2,7% годовых, в Россельхозбанке или Сбербанке. С учетом того, что стоимость квартир здесь начинается от 990 000 руб, это реальный шанс купить собственное жилье даже для молодых семей, так как ипотечный взнос будет вполне сопоставим с платой за аренду квартиры. Сэкономить можно будет и на коммунальных платежах – за чертой города тарифы существенно ниже. Выгода подкрепляется безопасностью сделки: средства дольщиков находятся на эскроу-счете в банке до момента вручения ключей.

Дома будут объединены в систему кварталов с внутренними дворами-парками, где жильцы смогут заниматься спортом, бегать, прогуливаться с детьми. Через дорогу от «Богатырей» – детский сад и школа, рядом – лес и чистейший пруд. В планах застройщика возведение в центре будущего микрорайона площади со скамейками, качелями, сценой для проведения праздников.

Каждый вариант имеет несколько грамотно продуманных планировок, когда используется каждый квадратный метр. В будущих домах также будут трехкомнатные квартиры. Квартиру можно заказать в чистовой отделке в нейтральных бежевых тонах. Застройщик заранее разработал дизайн-проект каждой квартиры:

Стоимость квартир: от 990 000 рублей. Первоначальный взнос по ипотеке от 10%. Возможна рассрочка.
Срок сдачи следующих 2 домов: II кв. 2021

Группа компаний «Железно» из Кирова строит на границе с Устиновским районом, чуть дальше улицы Берша, жилой комплекс ZNAK* – настоящий город будущего с неповторимой атмосферой современной Европы, где все продумано для комфортной и счастливой жизни. Формат ZNAK – это среднеэтажные дома с низкой плотностью заселенности, где все соседи живут душа в душу и доверяют друг другу.

Срок сдачи: первые три дома – 2021

«Железно» на протяжении многих лет строит не просто жилые комплексы, а полностью продуманные микрорайоны, в которых особое внимание уделяется внутренней инфраструктуре. В городе будущего ZNAK появится несколько жилых кварталов, собственная школа на 1500 мест, детские сады, стадион, магазины и кафе, парковая зона и Центральная площадь для проведения праздников.

У каждого жителя будет возможность заниматься спортом и активно проводить время. Здесь спроектированы беговые и велосипедные дорожки, место для занятий йогой, спортивные площадки, волейбольные и футбольные поля, каток, скейт-парк и роллердром. Кроме того, ZNAK – это еще и город счастливого детства: здесь появятся игровые площадки с безопасным покрытием, парк развлечений и природный парк, кружки и спортивные секции, музыкальные, языковые и художественные студии.

Одна из базовых ценностей города будущего ZNAK – экологичность. Создателям проекта удалось гармонично соединить лес и зеленую зону возле городской черты с центральным парком проекта и бульваром. Жилые кварталы будут закрыты от проезда машин и полностью безопасны. Все вопросы с передвижением и стоянкой для жителей решат наземные и многоуровневые парковки по периметру квартала. Коэффициент парковочных мест в городе будущего – 1 к 1, то есть на каждую квартиру приходится как минимум одно место для парковки.

Еще одно преимущество ZNAK в том, что здесь будут строиться только кирпичные дома. Этот материал прекрасно сохраняет тепло, что позволяет снизить расходы на отопление даже в холодные зимы. Кирпич безопасен и устойчив к появлению плесени, а в его составе нет вредных для здоровья компонентов. Наконец, кирпичная кладка – очень прочная, а дома из кирпича отличаются от многих новостроек высоким уровнем шумоизоляции.

Что касается фасадов, то для них застройщик использует уникальные японские фиброцементные панели KMEW* – они экологичны, долго служат и сохраняют внешний вид более 25 лет.

Выбор квартир:
– студии
– квартиры с 1, 2, 3, 4 комнатами и отдельной кухней

Застройщик разработал «умные» планировки квартир с рациональным подходом к пространству: платить за «бесполезные» метры не придется. Квартиру можно приобрести сразу в чистовой отделке, выбрав дизайн-проект в одном из двух стилей – скандинавском или современном.

Для облегчения быта и управления функциями дома из любой точки мира каждый житель ZNAKа получит мобильное приложение «Мажордом», позволяющее связываться с управляющей компанией и соседями, подавать данные счетчиков, открывать двери в подъезд, оплачивать услуги ЖКХ, наблюдать за детьми во дворе и следить за парковками. Также в городе будущего ZNAK будет работать собственная управляющая компания «Азбука Быта» – она будет следить за чистотой и порядком, решать все вопросы и проблемы максимально оперативно и устраивать праздники для жителей.

Стоимость квартир: от 1 800 000 до 4 900 000 руб.

*Знак, КМЮ

«Настроение» стал Лучшим жилым комплексом-новостройкой в Удмуртской республике в номинации «Доступное жилье» на I-ом Ежегодном градостроительном конкурсе ТОП ЖК 2020.*

Срок сдачи: 2020-2021

Три 17-этажных дома ЖК «Настроение» строятся на улице 40 лет Победы, в одном из новых районов Ижевска с развитой инфраструктурой. По соседству – торговые центры «Италмас», «Столица», «Петровский», а также продуктовые супермаркеты, аптеки, спортивные объекты, три школы, шесть детских садов. Особая гордость ЖК «Настроение» – сосновый бор, в котором можно прогуливаться, заниматься бегом и скандинавской ходьбой, а зимой кататься на лыжах.

Комплекс «Настроение» станет не только жилым, но и живым – благодаря созданной вокруг безопасной и дружелюбной среде. Доступ на территорию дома будет только у жильцов и их гостей, а собственная инфраструктура с торговыми и бытовыми услугами объединит комплекс в единое комфортное пространство для жизни. Двор «Настроения» будет безопасным, но при том интересным и для детей, и для взрослых. Здесь разместятся игровые и спортивные комплексы, баскетбольная площадка, удобные скамейки.

Общее пространство также продумано до мелочей: дизайнерский холл создаст ощущение уюта еще до того, как вы зайдете в квартиру, в каждой парадной предусмотрены места для колясок и велосипедов, а на этажах – индивидуальные кладовые для хранения сезонных вещей.

Выбор квартир:
– студии
– квартиры с 1 и 2 комнатами с отдельной кухней
– квартиры с 1, 2 и 3 комнатами с кухней-гостиной

Планировки в ЖК «Настроение» – profit-класса, то есть все помещения максимально функциональны и спроектированы с учетом требований современных горожан. В прихожих есть место для шкафа, а на застекленных лоджиях, где предусмотрены розетки, можно отдыхать или работать.

Стоимость квартир: от от 1 399 200 до 3 741 120 руб. Действует акция «Квартира в подарок»: покупайте квартиру и участвуйте в розыгрыше второй! Подробности акции на сайте квартиравподарок.рф.

Сроки сдачи:
1 дом – IV кв. 2020 г.
2 дом – II кв. 2021 г.
3 дом – IV кв. 2021 г.

*Организаторы конкурса: Российский союз промышленников и предпринимателей, Торгово-промышленная палата России, Национальное объединение застройщиков жилья. Подробности конкурса на сайте profi.erzrf.ru